1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.9万円/㎡
前年比-1.9%
大阪市此花区
28.3万円/㎡
前年比-20.6%
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ルモン西九条
大阪府大阪市此花区西九条二丁目
/ 西九条駅 徒歩5分
1983年築 / 10階建 / 167戸 / SRC造
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5階 / 61.15㎡の場合
相場
1,807万円
29.6万円/㎡
1,164
1,593
2,022
2,451
AI査定結果
推定相場価格
1,807万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,593万円〜2,022万円
26.0万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年10月6日
ルモン西九条
1,500万円（24.5万円/㎡）/ 5階 / 61.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は32.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 1,500万円 | 24.5万円 | 5階 | 61.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,080万円 | 34.0万円 | 2階 | 61.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 1,880万円 | 30.7万円 | 5階 | 61.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 1,780万円 | 29.1万円 | 5階 | 61.15㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/05 | 2,180万円 | 38.6万円 | 7階 | 56.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/02 | 2,190万円 | 37.0万円 | 10階 | 59.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 2,190万円 | 37.0万円 | 10階 | 59.12㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,990万円 | 32.5万円 | 5階 | 61.15㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は29.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | ルモン西九条 大阪市此花区西九条二丁目 | 西九条駅5分 | 1,500万円 | 24.5万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 167戸 | SRC |
| 2025/10/04 | ドルミ新淀川1五番館 大阪市此花区酉島一丁目 | 伝法駅9分 | 2,180万円 | 29.8万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 東 | 1986年 | 122戸 | SRC |
| 2024/06/09 | ファミール西九条 大阪市此花区西九条三丁目 | 西九条駅7分 | 1,780万円 | 29.7万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 142戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%下落、大阪市此花区では20.6%下落しています。